平屋に住みたいけどデメリットはある？平屋と二階建てで悩んでいる方必見！

ここ数年、平屋住宅がとても人気ですよね。素敵な平屋に住みたい！でも、平屋への憧れだけで建てて大丈夫？と、そんなお悩みをお持ちのかたも多いのではないでしょうか。

この記事では「平屋住宅のデメリット」にスポットを当ててご紹介していきます。一見シンプルで魅力的に思える平屋ですが、実は知られざる落とし穴が隠れているんです。この記事では、平屋住宅の意外な落とし穴を徹底解説していきますよ！

家を建てる前に、これらの情報を知っておくことで、後悔しない住宅選びができるようになりますよ。それでは、平屋住宅のデメリットをご紹介します。

ポイント

• 平屋と二階建てに悩んでる
• 平屋と二階建ての間取りのイメージがつかない

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平屋住宅のデメリットとは？理想と現実のギャップ

皆さんは「平屋」と聞くと、どんなイメージをお持ちですか？広々としたリビング、開放的な空間、生活のしやすさ... そういった魅力的な側面もありますが、実はいくつかの大きなデメリットも潜んでいるんですよ。今回は、そんな平屋住宅の意外なデメリットと、理想と現実のギャップについて深掘りしていきます。理想的な家を建てるために、まずはこれらのデメリットを知っておきましょう！

平屋のデメリットその①：高額な建築費用価格

平屋は、一見経済的に見えますが、実は高額な建築費用がかかることが多いんです。なぜなら、広い敷地面積を必要とするため、土地のコストが高くなりがちだからです。また、同じ床面積の二階建てと比較すると、屋根や基礎の面積が大きくなり、結果として建築コストが増えることがあります。

そして見落としがちなの固定資産税が高くなりやすい点です。平屋の場合、最初から広い土地が必要となることが多く、広い土地+屋根や壁などにたくさんの資材を使用することから資産価値が高いと評価されるため固定資産税が高い傾向があります。

平屋のデメリットその②：メンテナンスの現実

平屋は一見メンテナンスが簡単に思われがちですが、実際はそうではありません。例えば、屋根の面積が広いため、屋根の修理やメンテナンスにもそれだけ多くの費用がかかるんですね。さらに、平屋は外壁の面積も多くなるため、外壁のメンテナンスにも時間とコストが必要になります。

なので、費用重視で屋根や外壁を強度の低いものを選んでしまうと後々、メンテンナンスにコストがかかるため将来のメンテンナンスも踏まえてラーニングコストがあまり高くならないような資材選びも必要です。

平屋のデメリットその③：プライバシーの問題

平屋住宅では、窓が直接外に面していることが多く、外からの視線が気になることがあります。これは、特に住宅密集地域でのプライバシーの確保が難しいというデメリットにつながります。

なので、間取りが決まったら外構も合わせて決めていかないと外から丸見え！なんてことになり、ゆっくりくつろげない家になってしまうことも……

平屋のデメリットその④：セキュリティの問題

セキュリティは、特に平屋住宅において重要な検討ポイントです。なぜなら、平屋はその構造上、侵入者に対して脆弱になりやすいからです。例えば、平屋の窓は地面に近く、侵入しやすい位置にあることが多いです。これにより、侵入者がアクセスしやすく、家のセキュリティリスクが高まります。

また、平屋は周囲からの視界に晒されやすく、住人の動きが外から見えやすいという点もあります。これは、侵入者にとって家の中の状況を探りやすくするため、セキュリティ上のリスクを増加させる可能性があります。そのため、窓の位置やカーテン、シャッターなどのプライバシーを保護する対策が重要になります。

必要に応じて、平屋住宅では、セキュリティシステムの導入を検討する価値があります。例えば、防犯カメラやアラームシステムなどは、侵入者を威嚇し、万が一の際に警察へ迅速に通報するのに役立ちます。これらのシステムは、平屋のセキュリティを向上させ、住み心地を良くするために重要な役割を果たします。

セキュリティに関するこれらのポイントは、平屋住宅を選ぶ際の重要な考慮事項です。適切なセキュリティ対策を行うことで、安心して生活することができるでしょう。

平屋建て住宅の限界：設計と機能性

平屋建て住宅の設計と機能性について見てみましょう。多くの方が平屋の魅力として、広々としたリビングや利便性を挙げますが、これにはいくつかの制限が伴います。

平屋の大きな課題その①｜スペースの制限

特に敷地が限られている場合、平屋では利用できる空間が限定されます。これは、家族が増えたり、趣味のスペースが必要になったりしたときに、拡張が難しいという問題を生じさせます。また、二階建てと比較すると、平屋は廊下や部屋の配置により、有効に使える空間が減少することもあります。

平屋の大きな課題その②｜アクセシビリティの問題

平屋は全てが一階にあるため、階段を使う必要がなく、小さいお子さんや高齢者、障害を持つ方にとっては利点です。しかし、これは同時に、家全体が外部からのアクセスに対して脆弱になることを意味します。特に、緊急の避難ルートの確保や、侵入者からの保護の面で慎重な設計が必要です。

平屋の大きな課題その③｜資材の選択

耐久性とエネルギー効率に関しては、平屋は一般的に良好ですが、これもまた適切な設計と材料の選択が重要になります。例えば、屋根や壁の断熱材は、冷暖房の効率に大きく影響し、長期的なエネルギーコストを削減することができます。また、建材の耐久性にも注意が必要で、特に悪天候や自然災害が多い地域では、より丈夫な材料の選択が必要です。

以上のように、平屋建て住宅の設計と機能性には、多くの考慮すべき点があります。これらを理解し、適切な計画を立てることで、平屋住宅の長所を最大限に活かしつつ、その限界を克服することが可能です。

平屋と二階建ての比較：最適な住宅選びのために

家を建てるとき、多くの人が直面するのが「平屋か二階建てか」という選択です。それぞれの住宅スタイルは、家族構成やライフスタイルによって異なるメリットとデメリットを持ちます。では、平屋と二階建て、それぞれの特徴を見てみましょう。

家族構成とライフスタイルに合わせた選択

小さな子どもがいる家庭や、高齢者と同居している場合、平屋の方が日常生活での移動が容易で安全です。階段や廊下など無駄がない分、掃除の手間も減らすことができます。しかし、家族が増えるとスペースの問題が生じ、二階建ての方が有効活用できる空間が多くなります。そのため、将来の家族構成の変化を見越して、柔軟に対応できる住宅を選ぶことが重要です。

リセールバリューと将来性

転勤などで引っ越す可能性がある方はリセールバリュー（転売価値）も考慮に入れましょう。一般的に、二階建ての方が市場での需要が高く、将来的に売却しやすいと言われています。これは、スペースの柔軟性や多くの家族に適合するデザインが理由です。しかし、高齢者向けの住宅市場が拡大している現在、平屋の需要も増えているのも事実です。

以上のように、平屋と二階建ての住宅選びは、家族構成、リセールバリューといった複数の角度から考える必要があります。特に、家族構成が今後も変わる可能性があるもしくは、転勤などの都合で家を売却する可能性がある場合には、市場での需要が高い二階建ての方がよいでしょう。

とはいえ、上記条件に当てはまらないのであれば自分たちのライフスタイルに合った最適な選択をすることで、家族みんなが快適に暮らせる家を実現できますね。

まとめ

平屋に住みたいけどデメリットと平屋と二階建ての選び方についてご紹介しました。

平屋住宅には上記デメリットがあげられますが、土地選び時に必要最低限の広さにすることや建物の坪数も制限することで価格は抑えることができます。

とはいえ、二階建てよりは固定資産税も高くなりやすいのでローンに加え、税金分の支出も考慮して無理のない支払い計画を組んでおくと安心です。

また、プライバシーやセキュリティーは生涯住むうえでとても重要なので、間取りを考えるのと並行して外構もプランニングしておくと安心して快適な住まいで暮らすことができます。

そして、平屋住宅と二階建て住宅で悩まれる方は非常に多いかと思いますが、家族構成が今後変わる可能性がある場合や転勤などで売却する可能性がある場合には需要の高い二階建ての方がいいですが、条件に当てはまらないのであればお金の面やライフスタイルに合わせて平屋住宅か二階建て住宅を選ぶとよいでしょう。

あなたやご家族にとって素敵な家づくりとなりますように。